울산 ‘태화강 에피트’, 무순위 1세대 공급… 9월 28일 청약 시작

울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭에서 ‘태화강 에피트’가 무순위/재공급 물량으로 1세대를 공급한다. 해당 단지는 2026년 9월 28일 청약 접수를 시작하며, 분양가는 5억 4,780만원으로 책정되었다.

태화강 에피트는 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭에 자리하며, 총 1세대가 공급된다. 일반공급으로 1세대가 배정되었으며, 특별공급 물량은 없다.

청약 일정은 2026년 9월 28일 일반공급 접수 시작일이다. 당첨자 발표는 2026년 10월 6일에 진행되며, 계약은 2026년 10월 16일에 시작된다. 입주 예정월은 2027년 7월이다.

공급되는 주택형은 전용면적 84㎡ 단일 타입이며, 분양가는 5억 4,780만원으로 책정되었다. 이는 평당 약 2,136만원 수준이다.

사업 주체는 에이치엘디앤아이한라 주식회사이다.

주변 분양 단지들의 가격 정보를 살펴보면, 문수데시앙2단지 공가세대 일반공급은 59㎡ 타입이 2억 2,100만원(평당 약 1,222만원)에 공급되었다. 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차)은 84㎡ 타입이 4억 8,900만원(평당 약 1,903만원)에, 센텀 엘카사는 76㎡ 타입이 3억 9,000만원(평당 약 1,675만원)에 공급된 바 있다. 문수로 비스타 더파크는 84㎡ 타입이 8억 3,200만원(평당 약 3,236만원)에 공급되어 높은 가격대를 형성했다.

주변 분양 사례 4곳의 평균 평당 분양가는 약 2,009만원/평으로 집계되었다. 태화강 에피트의 평당 분양가는 이 평균가보다 다소 높으나, ‘문수로 비스타 더파크’와 비교 시 가격 경쟁력을 갖춘 것으로 분석된다.