철산자이 더 헤리티지
경기도 광명시 철산동 235번지 일원
신축 대비 가격 메리트
신축 대비 가격 메리트
가점 예상
예상가점 38.4점
최근 3년 평균 경쟁률은 14.53대 1입니다.
무순위 수요 검증
수요 확인 필요 14.53대 1
무순위·취소분은 현재 공급 4세대만으로 판단하지 않고, 기존 특별공급·1순위·2순위 경쟁률을 함께 봅니다. 기존 특별공급·1순위·2순위 경쟁률 표본 기준입니다.
주변 평균연식
19.0년차
평균 준공 2007년
주변 평균세대수
848세대
총 1,697세대 (2개)
세대수
3,804세대
대단지 프리미엄 · 청약 공급 4세대
역세권
보강 필요
역 거리 별도 연결
Timeline
모집공고
2026-09-17
1순위 청약
2026-09-22
당첨자 발표
2026-09-29
정당계약
2026-10-07 ~ 2026-10-07
주변 시세 비교
주변 가격표본 8개
평당가격
평균 5.1천
| 아파트명 | 거리 | 연식 | 평당가격 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 청약 단지 철산자이 더 헤리티지 | 청약 단지 | 분양 예정 | 4,455만 | 3,804 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 | 448m | 4년차 | 8,241만 | 1,313 |
| 쌍마한신 | 680m | 34년차 | 4,154만 | 384 |
| 구일우성 | 1.0km | 28년차 | 2,859만 | 829 |
| 철산센트럴푸르지오 | 1.1km | 5년차 | 7,438만 | 798 |
| 광명푸르지오 | 1.1km | 19년차 | 4,368만 | 426 |
| 개봉동현대아이파크 | 1.2km | 20년차 | 5,840만 | 684 |
| 철산리버빌주공 | 1.2km | 25년차 | 3,506만 | 401 |
| 철산푸르지오하늘채 | 1.3km | 16년차 | 4,016만 | 1,264 |
청약 단지
철산자이 더 헤리티지
4,455만
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지
8,241만
쌍마한신
4,154만
구일우성
2,859만
철산센트럴푸르지오
7,438만
광명푸르지오
4,368만
개봉동현대아이파크
5,840만
철산리버빌주공
3,506만
철산푸르지오하늘채
4,016만
분양가 추이
아파트 일반 분양 공고 · 공급면적 기준 · 모집규모 제한 없음
경기 광명시 연도별 평균 분양가
가까운 아파트 단지
주소
경기도 광명시 철산동 235번지 일원
분양방식
-
단지 규모
27개동 · 총 3,804세대 (청약 공급 4세대)
분양가
7억 5,700만원 ~ 8억 800만원
주차대수
-
건설사 / 시행사
시행사 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합
입주시기
2026년 10월 예정
분양가 및 공급 정보
| 주택형 | 전용면적 | 공급면적 | 최고분양가 | 일반분양 | 특별공급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9626 | 59.9626㎡ | - | 8억 800만원 | 3세대 | 0세대 |
| 059.9353 | 59.9353㎡ | - | 7억 5,700만원 | 1세대 | 0세대 |
특별공급 세대 배정 상세
특별공급 세대 배정 데이터가 아직 없습니다.
청약 경쟁률 현황
청약 경쟁률 데이터가 아직 없습니다.
철산자이 더 헤리티지 청약 FAQ
철산자이 더 헤리티지 청약 일정은 언제인가요?
철산자이 더 헤리티지의 주요 청약 일정은 모집공고일은 2026년 9월 17일, 1순위 청약일은 2026년 9월 22일, 청약 접수 마감일은 2026년 9월 22일, 당첨자 발표일은 2026년 9월 29일, 정당계약은 2026년 10월 7일입니다.
철산자이 더 헤리티지 공급세대수는 몇 세대인가요?
철산자이 더 헤리티지의 총 공급규모는 4세대입니다.
철산자이 더 헤리티지 분양가는 얼마인가요?
철산자이 더 헤리티지의 타입별 최고 분양가는 7억 5,700만원부터 8억 800만원까지 확인됩니다.
철산자이 더 헤리티지 입주 예정월은 언제인가요?
철산자이 더 헤리티지의 입주 예정월은 2026년 10월 예정입니다. 실제 입주 시점은 공고문과 사업 진행 상황을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
철산자이 더 헤리티지 청약 경쟁률은 언제 확인할 수 있나요?
청약 경쟁률은 접수 결과가 공개된 뒤 반영됩니다. 아직 경쟁률 데이터가 없는 경우 청약홈 공고와 접수 결과를 함께 확인해야 합니다.
철산자이 더 헤리티지 주변 시세 대비 가격 메리트가 있나요?
철산자이 더 헤리티지은 주변 실거래가 비교 기준으로 알짜 신호가 확인됩니다. 평균 비교 기준 안전마진은 약 3억 5,169만원입니다. 다만 타입, 층, 옵션, 거래 시점에 따라 실제 체감 가격은 달라질 수 있습니다.
철산자이 더 헤리티지에는 어떤 주택형이 있나요?
철산자이 더 헤리티지에서 확인되는 주요 주택형은 59㎡입니다. 타입별 공급세대와 분양가는 상단 분양가 메뉴에서 비교할 수 있습니다.
철산자이 더 헤리티지 청약 전 꼭 확인할 점은 무엇인가요?
청약 전에는 청약홈 모집공고문, 타입별 분양가와 발코니/옵션 비용, 일반공급과 특별공급 배정, 본인 청약 자격과 거주지역 우선공급 조건을 함께 확인하는 것이 좋습니다. 이 페이지의 데이터는 청약 판단을 돕는 요약 정보이며, 최종 신청 전 공식 공고문을 기준으로 확인해야 합니다.
공식 링크
철산자이 더 헤리티지
경기도 광명시 철산동 235번지 일원
공급물량
총 4세대
특별공급
총 0세대
광명시 평균최저가점
33.44점
경쟁률
14.53대 1
신축 대비 가격 메리트
신축 대비 가격 메리트
가점 예상
예상가점 38.4점
최근 3년 평균 경쟁률은 14.53대 1입니다.
무순위 수요 검증
수요 확인 필요 14.53대 1
무순위·취소분은 현재 공급 4세대만으로 판단하지 않고, 기존 특별공급·1순위·2순위 경쟁률을 함께 봅니다. 기존 특별공급·1순위·2순위 경쟁률 표본 기준입니다.
주변 평균연식
19.0년차
평균 준공 2007년
주변 평균세대수
848세대
총 1,697세대 (2개)
세대수
3,804세대
대단지 프리미엄 · 청약 공급 4세대
역세권
보강 필요
역 거리 별도 연결
Timeline
모집공고
2026-09-17
1순위 청약
2026-09-22
당첨자 발표
2026-09-29
정당계약
2026-10-07 ~ 2026-10-07
주변 시세 비교
주변 가격표본 8개
평당가격
평균 5.1천
| 아파트명 | 거리 | 연식 | 평당가격 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 청약 단지 철산자이 더 헤리티지 | 청약 단지 | 분양 예정 | 4,455만 | 3,804 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 | 448m | 4년차 | 8,241만 | 1,313 |
| 쌍마한신 | 680m | 34년차 | 4,154만 | 384 |
| 구일우성 | 1.0km | 28년차 | 2,859만 | 829 |
| 철산센트럴푸르지오 | 1.1km | 5년차 | 7,438만 | 798 |
| 광명푸르지오 | 1.1km | 19년차 | 4,368만 | 426 |
| 개봉동현대아이파크 | 1.2km | 20년차 | 5,840만 | 684 |
| 철산리버빌주공 | 1.2km | 25년차 | 3,506만 | 401 |
| 철산푸르지오하늘채 | 1.3km | 16년차 | 4,016만 | 1,264 |
청약 단지
철산자이 더 헤리티지
4,455만
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지
8,241만
쌍마한신
4,154만
구일우성
2,859만
철산센트럴푸르지오
7,438만
광명푸르지오
4,368만
개봉동현대아이파크
5,840만
철산리버빌주공
3,506만
철산푸르지오하늘채
4,016만
분양가 추이
아파트 일반 분양 공고 · 공급면적 기준 · 모집규모 제한 없음
경기 광명시 연도별 평균 분양가
가까운 아파트 단지
주소
경기도 광명시 철산동 235번지 일원
분양방식
-
단지 규모
27개동 · 총 3,804세대 (청약 공급 4세대)
분양가
7억 5,700만원 ~ 8억 800만원
주차대수
-
건설사 / 시행사
시행사 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합
입주시기
2026년 10월 예정
분양가 및 공급 정보
주택형
059.9626
전용면적
59.9626㎡
공급면적
-
최고분양가
8억 800만원
일반분양
3세대
특별공급
0세대
주택형
059.9353
전용면적
59.9353㎡
공급면적
-
최고분양가
7억 5,700만원
일반분양
1세대
특별공급
0세대
특별공급 세대 배정 상세
특별공급 세대 배정 데이터가 아직 없습니다.
청약 경쟁률 현황
청약 경쟁률 데이터가 아직 없습니다.
철산자이 더 헤리티지 청약 FAQ
철산자이 더 헤리티지 청약 일정은 언제인가요?
철산자이 더 헤리티지의 주요 청약 일정은 모집공고일은 2026년 9월 17일, 1순위 청약일은 2026년 9월 22일, 청약 접수 마감일은 2026년 9월 22일, 당첨자 발표일은 2026년 9월 29일, 정당계약은 2026년 10월 7일입니다.
철산자이 더 헤리티지 공급세대수는 몇 세대인가요?
철산자이 더 헤리티지의 총 공급규모는 4세대입니다.
철산자이 더 헤리티지 분양가는 얼마인가요?
철산자이 더 헤리티지의 타입별 최고 분양가는 7억 5,700만원부터 8억 800만원까지 확인됩니다.
철산자이 더 헤리티지 입주 예정월은 언제인가요?
철산자이 더 헤리티지의 입주 예정월은 2026년 10월 예정입니다. 실제 입주 시점은 공고문과 사업 진행 상황을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
철산자이 더 헤리티지 청약 경쟁률은 언제 확인할 수 있나요?
청약 경쟁률은 접수 결과가 공개된 뒤 반영됩니다. 아직 경쟁률 데이터가 없는 경우 청약홈 공고와 접수 결과를 함께 확인해야 합니다.
철산자이 더 헤리티지 주변 시세 대비 가격 메리트가 있나요?
철산자이 더 헤리티지은 주변 실거래가 비교 기준으로 알짜 신호가 확인됩니다. 평균 비교 기준 안전마진은 약 3억 5,169만원입니다. 다만 타입, 층, 옵션, 거래 시점에 따라 실제 체감 가격은 달라질 수 있습니다.
철산자이 더 헤리티지에는 어떤 주택형이 있나요?
철산자이 더 헤리티지에서 확인되는 주요 주택형은 59㎡입니다. 타입별 공급세대와 분양가는 상단 분양가 메뉴에서 비교할 수 있습니다.
철산자이 더 헤리티지 청약 전 꼭 확인할 점은 무엇인가요?
청약 전에는 청약홈 모집공고문, 타입별 분양가와 발코니/옵션 비용, 일반공급과 특별공급 배정, 본인 청약 자격과 거주지역 우선공급 조건을 함께 확인하는 것이 좋습니다. 이 페이지의 데이터는 청약 판단을 돕는 요약 정보이며, 최종 신청 전 공식 공고문을 기준으로 확인해야 합니다.