도시관리계획[사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 및 정비계획, 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획, 남성역세권 지구단위계획] (변경)결정(안) 공람·공고 서울특별시 동작구 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 지

◈ 동작구공고 제2024-1107호 도시관리계획[사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 및 정비계획, 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획, 남성역세권 지구단위계획] (변경)결정(안) 공람·공고 서울특별시 동작구 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 지 정 및 정비계획 결정(안)에 대하여「도시 및 주거환경정비법」제15조 제1항 및 같은 법 시행령 제13조 규정에 의한 주민의견을 청취하고자 다음과 같이 공람공고합니다. 본 공람공고(안)에 대하여 의견이 있는 주민, 토지등소유자, 이해관계인 등은 우리구에 서면(전 자문서 포함)으로 공람기간 내에 의견을 제출하여 주시기 바랍니다. 2024년 6월 7일 동 작 구 청 장 〇 공람기간: 공고일 다음날로부터 30일간(2024. 6. 7. ~ 2024. 7. 7.) 〇 공람 및 의견제출 장소: 동작구청 4층 핵심정책추진단(☎ 02-820-1984) 〇 공람내용: 도시관리계획[사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구 역 및 정비계획, 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획, 남성역세 권 지구단위계획] (변경)결정(안) 〇 의견제출: 공람기간 내 공람장소에 서면으로 제출  사당동 252-15 일대 역세권활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정 (안) 1. 정비구역 지정 조서 구 분 구 역 명 위 치 면 적(㎡) 비 고 기 정 변 경 변경후 신설 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 동작구 사당동 252-15번지 일대 - 증)19,324.4㎡ 19,324.4㎡ - ■ 지정 사유서 구 분 구 역 명 위 치 지정내용 지정사유 신설 사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 동작구 사당동 252-15번지 일대 구역 신설 「서울특별시 역세권 활성화사업 운영기준」에 따른 남성역 역세권활성화사업(도시정비형 재개발) 시행을 위한 정비구역 지정 2. 토지이용계획(안) 3. 용도지역 결정(변경) 조서 구분 면적(㎡) 비율(%) 비고 기정 변경 변경후 합계 19,324.4 - 19,324.4 100.0 주거지역 소 계 19,324.4 감) 4,386.6 14,937.8 77.3 제2종일반주거지역 (7층이하) 12,131.8 감) 11,862.9 268.9 1.4 제3종일반주거지역 7,192.6 감) 4,585.2 2,607.4 13.5 준주거지역 - 증) 12,061.5 12,061.5 62.4 상업지역 소 계 - 증) 4,386.6 4,386.6 22.7 근린상업지역 - 증) 4,386.6 4,386.6 22.7 ■ 변경 사유서 도면표시 번호 위 치 면적(㎡) 면적 (㎡) 용적률 (%) 결정(변경)사유 기정 변경 - 동작구 사당동 252-15번지 일대 제2종일반주거지역 (7층이하) 준주거지역 11,862.9 - 사당동 252-15 일대 역세권활성화사업(도시정비형 재개발)에 따른 용도지역 변경제3종 일반주거지역 준주거지역 198.6 - 근린상업지역 4,386.6 - 구분 면적(㎡) 비율(%) 비고 합계 19,324.4 100.0 정비기반시설 등 소계 2,876.3 14.9 도로 1,486.8 7.7 기부채납 공공공지 1,389.5 7.2 기부채납 획지 16,448.1 85.1 주상복합 4. 정비기반시설(도시계획시설) 설치계획 1) 도로 결정(변경)(안) 조서 결정 구분 규 모 기능 연장 (m) 기점 종점 사용 형태 최초 결정일 비고등급 류별 번호 폭원(m) 기정 대로 3 81 25~41.5보조간선도로2,470 (20) 상도동 (숭실대) 사당동 1001-31 일반 도로 건설부고시 제1971-198 (71.04.07.) 사당로 기정 중로 2 1 18 국지도로 390 (43) 사당동 708 사당동 263-6앞 일반 도로 서울시고시 제54호 (73.04.25.) 사당로17길 변경 중로 2 1 18 국지도로 390 (-) 사당동 708 사당동 263-6앞 일반 도로 서울시고시 제54호 (73.04.25.