도시관리계획[개포택지개발지구 지구단위계획 내 특별계획구역24 (세부개발계획)] 결정(변경) 및 개포현대2차아파트 재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 지형도면 고시 서울특별시고시 제2002-227호(2002.06.20.), 서울특별시고시 제2011-167호(2011.06.

◈ 서울특별시고시 제2026-60호 도시관리계획[개포택지개발지구 지구단위계획 내 특별계획구역24 (세부개발계획)] 결정(변경) 및 개포현대2차아파트 재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 지형도면 고시 서울특별시고시 제2002-227호(2002.06.20.), 서울특별시고시 제2011-167호(2011.06. 23.), 서울특별시고시 제2016-261호(2016.08.25.)로 개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변 경)된 개포택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역24(개포현대2차아파트)에 대하여 2025년 제11차 서울특별시 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 심의 (2025.11.03.)를 거쳐 「도시 및 주거환경정비법」제16조에 따라 정비계획 수립 및 정비구역 지 정, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제50조에 따라 지구단위계획 결정(변경)하고 「토지이 용규제기본법」제8조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2026년 1월 29일 서 울 특 별 시 장 Ⅰ. 개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경) 1. 지구단위계획구역에 관한 결정 : 변경없음 2. 토지이용 및 시설에 관한 결정 가. 용도지역 결정조서 : 변경없음 나. 용도지구 결정조서 : 변경없음 다. 도시계획시설에 관한 결정 1) 교통시설 ① 도로 결정(변경)조서 구 분 규 모 기능 연 장 (m) 기 점 종 점 사용 형태 최초 결정일 비 고 등급 류별 번호 폭원(m) 신설 소로 1 A 10 국지도 로 99 소로1-402 광로2-18 일반 도로 - - ※ 개포택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역24의 해당사항임. ■ 도로 결정(변경) 사유서 변경전 도로명 변경후 도로명 변경내용 변경사유 - 소로1-A ∙ 도로 신설 -연장 : 99m -폭원 : 10m ∙ 원활한 차량 진·출입구 확보를 위하여 도로신설 2) 공간시설 ① 공원 결정조서 : 변경없음 구분 도면표시 번호 시설명 시설의 종류 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 기정 ⑦ 공원 근린공원 개포동 1267-2 일원 7,111.7 - 7,111.7 건고시296호 (83.09.07.) - ※ 개포택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역24의 해당사항임. ② 녹지 결정(변경)조서 구분 도면표시 번호 시설명 시설의 종류 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 신설 A 녹지 연결녹지 개포동 654 - 증) 1,403.6 1,403.6 - - 신설 B 녹지 연결녹지 개포동 654 - 증) 1,176.5 1,176.5 - - ※ 개포택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역24의 해당사항임. ■ 녹지 결정(변경) 사유서 도면표시 번호 시설명 변경내용 변경사유 A 연결녹지 ∙ 연결녹지 신설 (증 1,403.6㎡) ∙ 양재천으로 연결되는 녹지축 조성 및 보행·휴식공간 제공을 위하여 연결녹지 신설 B 연결녹지 ∙ 연결녹지 신설 (증 1,176.5㎡) 3) 유통 및 공급시설 : 변경없음 4) 공공·문화체육시설 : 변경없음 5) 방재시설 : 변경없음 3. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경) 가. 가구 및 획지에 관한 결정조서 : 변경없음 나. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 결정조서 : 변경없음 다. 기타 사항에 관한 걸정조서 : 변경없음 라. 특별계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 1) 특별계획구역에 관한 결정(변경)조서 구분 도면표시 위치 면적(㎡) 비고 기정 변경 변경후 기정 특별계획구역24 강남구 개포4동 55,139.4 - 55,139.4 현대2차 공동개발 권장 (면적 : 61,879.1㎡)특별계획구역25 강남구 개포4동 4,192.7 - 4,192.7 현대200동 특별계획구역26 강남구 개포4동 2,547.0 - 2,547.0 현대220동 변경 특별계획구역24 강남구 개포4동 55,139.4 증) 7,111.7 62,251.1 현대2차 특별계획구역25 강남구 개포4동 4,192.7 - 4,192.7 현대200동 공동개발 권장 (면적 : 6,739.7㎡) 특별계획구역26 강남구 개포4동 2,547.