도시관리계획(용도지구:개발진흥지구) 결정(변경) 및 지형도면 고시

◈ 서울특별시 고시 제2026-136호
도시관리계획(용도지구:개발진흥지구) 결정(변경) 및 지형도면 고시
서울특별시고시제2010-21호(2010.1.28.)로결정된성수IT산업개발진흥지구에대한도시
관리계획(용도지구:개발진흥지구) 결정(변경)(안)에 대하여2026년 제1차 도시계획위원회심의
및재열람공고를거쳐 「국토의계획및이용에관한법률」제30조및같은법시행령제25조에
따라도시관리계획(용도지구:개발진흥지구)을결정(변경)하고, 「국토의계획및이용에관한법률」
제32조와 「토지이용규제기본법」제8조및같은법시행령제7조의규정에따라지형도면을고시
합니다.
2026년3월19일
서울특별시장
1.도시관리계획(용도지구:개발진흥지구)결정(변경)조서
구분 지구명 지구의 세분 위 치 면적
(㎡)
최초
결정일 비 고
기정 성수IT
산업개발진흥지구
산업
개발진흥지구
서울특별시 성동구 성수동2가 3동
277-28번지 일대 539,406.4
서울시고시
제2010-21호
(2010. 1. 28.)
권장업종
(별도기재)
변경 성수IT문화콘텐츠
산업·유통개발진흥지구
산업·유통
개발진흥지구 서울특별시 성동구 성수동 일대 2,051,234.0 〃 〃
◦성수IT문화콘텐츠산업·유통개발진흥지구권장업종
-주업종(46개):IT산업(전자부품‧
통신장비‧
전기장비제조업,컴퓨터프로그래밍서비스업,정보서비스업등)
-보조업종(34개):R&D산업,문화콘텐츠산업(연구개발업,전문디자인업,영상‧
오디오기록물제작및배급업등)
업종 분류코드
(세세분류) 업 종 명 분류코드
(세세분류) 업 종 명
IT
(46개)
26129 기타 반도체 소자 제조업 26224 전자부품 실장기판 제조업
26292 전자저항기 및 전자카드 제조업 26293 전자코일, 변성기 및 기타 전자 유도자 제조업
26294 전자감지장치 제조업 26299 그 외 기타 전자부품 제조업
26310 컴퓨터 제조업 26321 기억장치 제조업
26329 기타 주변기기 제조업 26410 유선 통신장비 제조업
26421 방송장비 제조업 26529 기타 음향기기 제조업
27211 레이더, 항행용 무선기기 및 측량기구 제조업 27212 전자기 측정, 시험 및 분석기구 제조업
27213 물질 검사, 측정 및 분석기구 제조업 27214 속도계 및 적산계기 제조업
27215 기기용 자동측정 및 제어장치 제조업 27216 산업처리공정 제어장비 제조업
27219 기타 측정, 시험, 항해, 제어 및 정밀기기 제조업 28111 전동기 및 발전기 제조업
28112 변압기 제조업 28119 기타 전기 변환장치 제조업
※「대기환경보전법」시행규칙 제4조에 따른 특정대기유해물질이 배출되는 시설을 포함하는 사업장의 입주를 제한한다.
※ 권장업종은 진흥계획[성동구 고시 제2026-9호(’26.01.15.)]을 참고하며, 진흥계획의 변경 시 변경된 내용에 따름
2.도시관리계획(용도지구:개발진흥지구)결정(변경)사유서
지구명 변경내용 변경사유
성수IT문화콘텐츠
산업·유통개발진흥지구
‧ 명칭 변경: 성수IT→성수IT문화콘텐츠
‧ 면적 변경: 539,406.4㎡→2,051,234.0㎡
(증 1,511,827.6㎡)
‧ 권장업종 변경: 문화콘텐츠 산업 추가 등
기존 대상지를 성수 준공업지역 전역으로 확대하고
권장업종에 문화콘텐츠 산업을 추가하여 변화한
산업 생태계를 반영하고자 함
-성수동일대산업생태계의변화를반영하여기존개발진흥지구를성수준공업지역전역으로확대하고,기존
권장업종인IT및R&D산업에패션‧
디자인‧
미디어산업을아우르는문화콘텐츠산업을추가하여성수
준공업지역산업의체계적인육성및활성화를위한도시관리기반을마련하고자함.
업종 분류코드
(세세분류) 업 종 명 분류코드
(세세분류) 업 종 명
28121 전기회로 개폐, 보호장치 제조업 28122 전기회로 접속장치 제조업
28123 배전반 및 전기 자동제어반 제조업 28202 운송장비용 이차전지 제조업
28209 기타 이차전지 제조업 28301 광섬유 케이블 제조업
58211 유선 온라인 게임 소프트웨어 개발 및 공급업 58212 모바일 게임 소프트웨어 개발 및 공급업
58219 기타 게임 소프트웨어 개발 및 공급업 58221 시스템 소프트웨어 개발 및 공급업
58222 응용 소프트웨어 개발 및 공급업 60310 영상물 제공 서비스업
60320 오디오물 제공 서비스업 61210 유선통신업
61220 무선 및 위성 통신업 61291 통신 재판매업
62010 컴퓨터 프로그래밍 서비스업 62021 컴퓨터시스템 통합 자문 및 구축 서비스업
62090 기타 정보기술 및 컴퓨터운영 관련 서비스업 63111 자료 처리업
63120 포털 및 기타 인터넷 정보매개 서비스업 63991 데이터베이스 및 온라인정보 제공업
63992 가상자산 매매 및 중개업 63999 그 외 기타 정보 서비스업
R&D
(8개)
70111 물리, 화학 및 생물학 연구개발업 70113 의학 및 약학 연구개발업
70129 기타 공학 연구개발업 70209 기타 인문 및 사회과학 연구개발업
72911 물질성분 검사 및 분석업 72919 기타 기술 시험, 검사 및 분석업
73903 사업 및 무형 재산권 중개업 73909 그 외 기타 분류 안된 전문, 과학 및 기술 서비스업
문화
콘텐츠
(26개)
14111 남자용 겉옷 제조업 14112 여자용 겉옷 제조업
15211 구두류 제조업 15219 기타 신발 제조업
15220 신발 부분품 제조업 47411 남자용 겉옷 소매업
47412 여자용 겉옷 소매업 59111 일반 영화 및 비디오물 제작업
59112 애니메이션 영화 및 비디오물 제작업 59113 광고 영화 및 비디오물 제작업
59114 방송 프로그램 제작업 59120 영화, 비디오물 및 방송프로그램 제작 관련 서비스업
59130 영화, 비디오물 및 방송프로그램 배급업 59201 음악 및 기타 오디오물 출판업
59202 녹음시설 운영업 71310 광고 대행업
71391 옥외광고업 71392 광고물 문안, 도안, 설계 등 작성업
71399 그 외 기타 광고 관련 서비스업 73201 인테리어 디자인업
73202 제품 디자인업 73203 시각 디자인업
73209 패션, 섬유류 및 기타 전문 디자인업 73301 인물사진 및 행사용 영상 촬영업
73302 상업용 사진 촬영업 73303 사진 처리업
3.관계도면:붙임참조및세부관계도면은열람장소에비치된도면과같음
※첨부된지형도면등은참고용도면이므로측량,그밖의용도로사용할수없습니다.
4.열람장소:시민편의를위하여서울특별시도시계획과(☏2133-8333),성동구지역경제과(☏2286-5455)에
관계도서를비치하고있습니다.
※고시문및지형도면은토지이용규제서비스(https://www.eum.go.kr)에게시할예정입니다.
□도시관리계획(용도지구:개발진흥지구)결정(변경)및지형도면고시도
◦개발진흥지구결정(기정)도
◦개발진흥지구결정(변경)도