전라남도 여수시
부동산원 지수 기준월은 2026-05입니다. 혼조 관찰 흐름입니다. 핵심 신호는 실거래 가격 반등, 신고가 발생, 전세지수 상승입니다.
인구 동향
인구수
260,913명2026.05 · 3년 -4.6%
세대수
127,259세대2026.05 · 3년 -1.3%
2023.05 260,913명 2026.05
거래·공급 현황
실거래·공급·미분양
3개월 거래량
392건 직전 3개월 대비 -22.7%
3개월 중위가
2.2억 직전 3개월 대비 +2.8%
3년
거래량 5,719건
중위 실거래가 1.9억
2023.09
2024.06
2025.03
2025.12
2026.08
거래량
중위 실거래가
입주 공급
2,637세대 공급압력 17
미분양
469호 2026.03 · 준공후 469호
요약
입주 공급(세대) 2,637세대
미분양(호) 469호
2024.05
2025.02
2025.11
2026.08
2027.04
입주 공급(세대)
미분양(호)
부동산원지수
- 매매지수
- 97.92 3개월 -1.68%
- 전세지수
- 100.77 3개월 +0.73%
- 매매 주간
- -0.07% 4주 -0.35%
- 전세 주간
- -0.03% 4주 -0.19%
부동산원 변화율
매매 3개월
-1.68%
매매 6개월
-1.64%
매매 12개월
-3.49%
전세 3개월
+0.73%
전세 6개월
+1.36%
전세 12개월
+0.31%
거래·공급 현황
실거래·공급·미분양
3개월 거래량
392건 직전 3개월 대비 -22.7%
3개월 중위가
2.2억 직전 3개월 대비 +2.8%
3년
거래량 5,719건
중위 실거래가 1.9억
2023.09
2024.06
2025.03
2025.12
2026.08
거래량
중위 실거래가
입주 공급
2,637세대 공급압력 17
미분양
469호 2026.03 · 준공후 469호
요약
입주 공급(세대) 2,637세대
미분양(호) 469호
2024.05
2025.02
2025.11
2026.08
2027.04
입주 공급(세대)
미분양(호)
주요 실거래
인구 동향
인구수
260,913명2026.05 · 3년 -4.6%
세대수
127,259세대2026.05 · 3년 -1.3%
2023.05 260,913명 2026.05
일자리 지표
국민연금 가입자
51,101명2026.05 · 사업장 2,827개
평균연봉 추정
5,034만원높음
동별 인구·일자리
2026.05| 지역 | 인구수 | 일자리수 | 평균연봉 |
|---|---|---|---|
| 시전동 | 43,143 | 2,643 | 4,171만원 |
| 쌍봉동 | 31,053 | 4,651 | 4,051만원 |
| 소라면 | 20,873 | 2,317 | 4,004만원 |
| 여천동 | 18,491 | 3,245 | 4,174만원 |
| 문수동 | 18,046 | 1,505 | 4,751만원 |
| 여서동 | 15,164 | 1,062 | 3,817만원 |
| 미평동 | 10,983 | 863 | 3,520만원 |
| 만덕동 | 9,920 | 1,530 | 3,358만원 |
| 국동 | 9,633 | 486 | 3,922만원 |
| 둔덕동 | 9,130 | 660 | 4,009만원 |
| 돌산읍우두출장소 | 7,854 | 766 | 3,726만원 |
| 주삼동 | 7,371 | 3,573 | 5,022만원 |
| 월호동 | 6,929 | 1,446 | 6,145만원 |
| 율촌면 | 6,044 | 1,187 | 4,265만원 |
| 화양면 | 5,830 | 621 | 3,911만원 |
| 광림동 | 5,775 | 1,079 | 4,106만원 |
| 대교동 | 4,397 | 831 | 4,169만원 |
| 동문동 | 3,906 | 865 | 3,497만원 |
| 서강동 | 3,690 | 204 | 4,014만원 |
| 중앙동 | 3,566 | 361 | 4,386만원 |
| 충무동 | 3,251 | 468 | 3,969만원 |
| 한려동 | 2,500 | 685 | 3,762만원 |
| 남면 | 2,499 | 34 | 5,177만원 |
| 돌산읍 | 2,267 | 172 | 3,574만원 |
| 삼산면 | 1,949 | 23 | 4,657만원 |
| 삼일동 | 1,903 | 18,350 | 6,378만원 |
| 돌산읍죽포출장소 | 1,703 | 83 | 3,682만원 |
| 화정면 | 1,254 | 92 | 4,691만원 |
| 묘도동 | 1,048 | 511 | 6,175만원 |
| 화정면개도출장소 | 741 | 3 | 2,967만원 |
청약·분양
진행 중인 청약 없음현재 이 지역으로 매칭된 청약·분양 공고가 없습니다.
재건축·재개발
정비사업 데이터 없음현재 이 지역에 연결된 재건축·재개발 현황이 없습니다.
뉴스 기사
해당 지역 뉴스 없음현재 이 지역으로 매칭된 최신 뉴스가 없습니다.
전라남도 여수시 부동산 데이터 FAQ
전라남도 여수시 시세는 어떤 자료를 기준으로 하나요?
공개된 아파트 실거래 자료를 지역 단위로 묶어 최근 거래가, 거래량, 가격 흐름을 계산합니다. 한 건의 거래보다 기간별 거래량과 여러 단지의 흐름을 함께 보는 것이 좋습니다.
지역 데이터는 언제 업데이트되나요?
이 페이지의 최근 실거래 기준일은 2026-09-17입니다. 신규 공개 거래가 적재되면 지역 지표와 단지 목록도 함께 갱신됩니다.
지역 안의 단지는 어떻게 비교하나요?
최근 거래일, 90일 거래량, 평형별 가격과 신고가 여부를 함께 비교합니다. 페이지의 주요 실거래와 거래 회복 단지 링크에서 개별 단지 리포트로 이동할 수 있습니다.