철산자이 더 헤리티지, 4세대 무순위 청약 9월 22일 개시

경기도 광명시 철산동 235번지 일원에서 ‘철산자이 더 헤리티지’가 2026년 9월 22일 무순위 청약을 시작합니다. 이 단지는 총 4세대를 공급하며, 모두 일반공급 물량입니다. 분양가는 7억 5,700만원에서 8억 800만원 사이로 책정되었고, 입주는 2026년 10월로 예정되어 있습니다.

단지 정보
‘철산자이 더 헤리티지’는 경기도 광명시 철산동 235번지 일원에 위치하며, 총 4세대가 공급됩니다. 모든 세대는 일반공급으로 진행됩니다. 주택형은 전용면적 59㎡ 단일 면적입니다. 분양가는 최저 7억 5,700만원부터 최고 8억 800만원까지입니다. 입주는 2026년 10월로 예정되어 있습니다. 사업 주체는 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합이며, 시공은 GS건설이 담당합니다.

청약 일정
무순위 및 일반공급 청약 접수는 2026년 9월 22일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 2026년 9월 29일이며, 계약은 10월 7일에 시작하여 당일 마감됩니다.

입지 및 주거 환경
단지는 지하철 7호선 철산역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 자리합니다. 이를 통해 서울 강남 및 주요 업무지구로의 접근성이 우수합니다. 또한, 단지 주변에는 다양한 상업시설, 문화시설, 공원 등이 있어 편리하고 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 철산초등학교, 철산중학교 등 교육 시설도 인접해 있습니다.

상품성
철산자이 더 헤리티지는 전용 59㎡의 효율적인 공간 설계를 제공합니다. 최신 트렌드를 반영한 내부 설계와 마감재를 적용하여 주거 만족도를 높일 것으로 기대됩니다. GS건설의 브랜드 가치와 철산동의 지역적 이점을 바탕으로 높은 상품성을 갖추고 있습니다.

주변 인프라
단지 인근에는 철산상업지구의 다양한 편의시설이 밀집해 있어 쇼핑, 외식, 문화생활을 편리하게 즐길 수 있습니다. 또한, 광명시청, 광명경찰서 등 행정기관과 광명시민회관, 광명문화의거리 등 문화시설도 가까이 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 녹지 공간으로는 철산공원, 안양천 등이 인접해 있어 쾌적한 여가 활동을 지원합니다.

교통 환경
지하철 7호선 철산역을 통해 강남, 여의도 등 서울 주요 업무지구로 환승 없이 이동 가능합니다. 또한, 단지 인근에 위치한 경부고속도로, 제2경인고속도로 등을 이용하면 수도권 전역으로의 이동이 용이합니다. 버스 노선도 다양하게 갖추고 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

교육 환경
단지 주변으로 철산초등학교, 철산중학교, 하안북초등학교, 하안중학교 등 다수의 초·중학교가 자리하고 있습니다. 또한, 인근에는 학원가도 형성되어 있어 자녀들의 교육 환경이 우수합니다. 광명시립도서관 등 교육 관련 시설 이용도 편리합니다.

향후 전망
광명시는 재개발 및 신규 주택 공급이 활발하게 이루어지고 있는 지역으로, 지속적인 도시 발전이 기대됩니다. ‘철산자이 더 헤리티지’는 이러한 지역적 성장세와 함께 브랜드 가치를 바탕으로 안정적인 주거 가치를 제공할 것으로 전망됩니다.