경기도 화성특례시 만세구 향남읍 하길리 404-2번지 일원에서 ‘향남역 그로브 스위첸’이 총 933세대 규모로 공급됩니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 29층, 7개 동으로 구성되며, 전용면적 71㎡부터 147㎡P까지 다양한 주택형을 선보입니다. 특별공급은 2026년 10월 12일, 1순위 일반공급은 10월 13일에 시작됩니다.
향남역 그로브 스위첸 분양가·일정 한눈에 보기
- 위치 경기도 화성특례시 만세구 향남읍 하길리 404-2번지 일원
- 공급 총 933세대
- 분양가 4.7억~12.5억
- 청약 특별공급 10월 12일 / 1순위 10월 13일
총 933세대가 공급되며, 특별공급 475세대, 일반공급 458세대로 구성됩니다. 공급되는 주택형은 전용면적 기준 71㎡, 84㎡A·B·C·D, 107㎡A·B, 147㎡P 등 다양하게 마련되어 수요자들의 선택 폭을 넓혔습니다. 분양가는 4억 7,030만 원부터 12억 4,758만 원까지 형성됩니다.
KCC건설이 시공을 맡고, 대신자산신탁 주식회사가 사업을 시행합니다. 입주 예정 시기는 2029년 6월입니다.
향남역 초역세권 입지 및 교통망 확충 기대
향남역 그로브 스위첸은 경기도 화성특례시 만세구 향남읍 하길리 일원에 자리 잡고 있습니다. 단지명처럼 향남역과 인접한 역세권 단지로, 향후 신안산선 연장(계획) 등 교통망 개선이 기대되는 지역입니다. 이러한 교통망 확충은 단지의 미래 가치를 높이는 주요 요인으로 작용할 전망입니다.
또한, 단지는 향남제약산단, 발안산단, H-테크노밸리(계획) 등 다수의 산업단지와 인접해 있어 직주근접성이 우수합니다. 이 점은 해당 산업단지 종사자들에게 매력적인 주거 환경을 제공할 것으로 예상됩니다.
쾌적한 주거 환경과 풍부한 생활 인프라
단지 인근에는 화원초등학교, 하길중학교, 하길고등학교가 도보 거리에 위치하여 자녀들의 안전하고 편리한 통학이 가능합니다. 더불어 풍경공원과 직접 연결되는 숲세권 단지로 조성되어 도심 속에서도 쾌적하고 자연 친화적인 주거 생활을 누릴 수 있습니다. 이러한 자연 환경은 입주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 기여할 것으로 기대됩니다.
단지 내에는 사우나, 골프연습장, 피트니스 센터, 독서실, 게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다. 특히, 아이들의 교육과 놀이를 위한 특화 커뮤니티 시설로 작은도서관과 키즈스테이션 등이 마련되어 입주민 자녀들의 성장 발달을 지원할 계획입니다.
청약 일정 및 계약 정보
향남역 그로브 스위첸은 2026년 10월 2일 입주자 모집공고를 시작으로, 10월 12일 특별공급 접수를 받습니다. 이어 10월 13일에는 1순위 일반공급 청약이 진행되며, 10월 14일에는 2순위 청약이 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 10월 20일에 이루어지며, 계약 기간은 11월 2일부터 4일까지 3일간 진행됩니다. 입주 예정일은 2029년 6월입니다.
단지정보
Q. 특별공급 대상자는 누구인가요?
특별공급 대상자는 기관추천, 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모부양 등 각 유형별 자격 요건을 충족하는 무주택 세대 구성원입니다. 세부 사항은 모집공고문에 명시되어 있습니다.
Q. 1순위 청약 자격 요건은 어떻게 되나요?
1순위 청약 자격은 경기도 화성시에 거주하는 무주택 또는 1주택 세대주로서 청약통장에 가입한 지 12개월이 경과하고 지역별 예치금을 납입한 경우입니다. 세부 자격 요건은 모집공고문에 명시되어 있습니다.
Q. 분양가 외 추가 비용이 발생하나요?
분양가 외에 발코니 확장 비용, 유상 옵션 비용 등이 추가로 발생할 수 있습니다. 계약 시 관련 내용을 반드시 확인해야 합니다.
Q. 계약 후 전매가 가능한가요?
향남역 그로브 스위첸은 전매 제한 기간이 적용될 수 있습니다. 관련 규정은 모집공고문을 통해 확인해야 합니다.
본 기사에 포함된 청약 조건 및 계약 관련 내용은 향후 변경될 수 있으므로, 반드시 입주자 모집공고문을 최종 확인하시기 바랍니다. 또한, 주변 시세 정보는 조사 시점, 면적, 층수, 거래 조건 등에 따라 실제 거래와 차이가 있을 수 있습니다.
