구의･자양 재정비촉진지구 재정비촉진계획(자양5촉진구역) 결정(변경) 및 지형도면 고시 (자양5 촉진구역 지정(변경) 및 자양13 존치관리구역 지정)

◈ 서울특별시고시 제2026-102호 구의･자양 재정비촉진지구 재정비촉진계획(자양5촉진구역) 결정(변경) 및 지형도면 고시 (자양5 촉진구역 지정(변경) 및 자양13 존치관리구역 지정) 1. 서울특별시고시 제2005-405호(2005.12.16.)로 균형발전촉진지구 지정되고, 서울특별시고 시 제2006-357호(2006.10.19.)로 재정비촉진지구 지정, 서울특별시고시 제2009-225호 (2009.6.4.)로 재정비촉진계획 결정 고시, 서울특별시고시 제2010-98호(2010.3.18.) 및 제 2010-186호(2010.5.20.), 제2011-341호(2011.11.17.), 제2012-143호(2012.5.31.), 제2013-41호(2013.2.14.), 제2013-151호(2013.5.16.), 제2014-240호(2014.6.26.), 제2015-115호(2015.5.7.), 제2016-319호(2016.10.13.), 제2017-146호(2017.4.27.), 제2017-253호(2017.7.13.), 제2017-332호(2017.9.14.), 제2017-366호(2017.10.19.), 제2018-015호(2018.1.18.), 제2018-153호(2018.5.17.), 제2018-384호(2018.11.29.), 제2020-317호(2020.7.23.), 제2021-610호(2021.11.4.), 제2022-181호(2022.4.21.), 제2022-541호(2022.12.29.), 제2024-282호(2024.6.7.), 제2025-619호(2025.11.13.) 에 의거 재정비촉진계획 변경 결정 고시된 「구의·자양 재정비촉진지구」 재정비촉진계획에 대하여, 2. 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」 제9조, 제12조, 제13조 및 같은 법 시행령 제5조, 제15조 에 따라 구의·자양 재정비 촉진지구(자양5재정비촉진구역 지정(변경) 및 자양13존치관리구 역 지정(신설)) 재정비촉진계획을 변경 결정 및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제50조에 따라 지구단위계획구역 및 지구단위계획으로 결정하고, 하고, 같은법 제12조, 같은 법 시행령 제15조에 따라 이를 고시하며,「토지이용규제 기본법」 제8조의 규정에 따라 지형도면을 고시 합니다. 2026년 2월 26일 서 울 특 별 시 장 1. 재정비촉진지구의 명칭·유형‧위치‧면적 및 지정목적 (변경없음) 명칭 유형 위치 면적(㎡) 지정목적 기정 변경 변경후 구의‧자양 재정비 촉진지구 중심지형 광진구 구의동 246번지, 자양동 680번지 일대 385,324.6 - 385,324.6 ∙ 도시정비체계 및 기반시설 재정비로 지역중심의 개발여건을 마련하고 상업․업무․문화기능 등의 복합시설을 적극적으로 유치하여 지역경제 활성 화 및 도시환경의 적극적인 개선을 도모하고자 함 2. 재정비촉진사업의 완료 목표연도 (변경) ∙ 기준년도 : 2015년 ∙ 목표년도 : 2025년 → 2033년 3. 재정비촉진지구 정비의 기본방향 및 목표 (변경없음) 4. 재정비촉진계획의 개요 (변경) 1) 토지이용에 관한 계획 (변경) 구 분 면적(㎡) 비율(%) 비 고 기정 증감 변경 합 계 385,324.6 - 385,324.6 100.0 개발용지 소 계 244,015.6 증)2,970.0 246,985.6 64.1 - 첨단업무복합 73,049.1 [5,684.0] - 73,049.1 [5,684.0] 19.0 광진구 통합청사(복합화) 첨단업무지원 38,591.0 감)38,591.0 - - - 상업업무복합 94,995.0 - 94,995.0 24.7 - 주 거 복 합 37,380.5 증)41,561.0 78,941.5 20.4 - 공공용지 소 계 141,309.0 감)2,970.0 138,339.0 35.9 - 도 로 107,334.8 - 107,334.8 27.9 - 주 차 장 1,037.0 (2,820.0) - (감 2,820.0) 1,037.0 0.3 - 공 원 13,435.7 감)2,820.0 10,615.7 2.8 - 광 장 1,897.1 - 1,897.1 0.5 - 공공공지 1,2